الحيازة والملكية في ضوء الفقه والقضاء

الحيازة هي وضع مادي ينجم عنه أن شخص يسيطر سيطرة فعلية على حق سواء كان الحائز هو صاحب الحق أو لم يكن كذلك على أن السيطرة الفعلية على الحق تكون إما باستعماله عن طريق أعمال مادية يتطلبها مضمون هذا الحق, كالأعمال التي يقوم بها المالك عادة في استعمال حق الملكية فيستعمل الشيء ويستغله ويتصرف فيه المالك في ملكه فيسكنه أو يؤجره إذا كان دارًا ويزرعه بنفسه إن كان ارضًا أو يؤجره لغيره لزراعتها أما إذا لم يكن الحق محل الحيازة حق ملكية كأن يكون حق ارتفاع بالمرور أو بالشرب أو بالمجرى مثلًا فإن حيازته تكون باستعماله فعلًا فيأخذ الحائز ماء من مروى الجار أو يمر من أرض الجار كل ذلك سؤاء كان قد كسب حق الارتفاق بسبب من أسباب كسب الملكية أو لم يكسبها أصلاً

وعليه فإن الحيازة ليست بحق عيني أو حق شخص بل إنها ليست حق أصلاً ولكنها سببا لكسب الحق كالشفعة